Maison des Professions Libérales

MECANISMES DE BASE DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER.

Prochaine session 2011:

Lundi 9 mai

Animée par Jean DEREIX, formateur-consultant en gestion patrimoniale

Objectifs commerciaux

Donner aux participants les moyens : d'aider le client dans la constitution et la gestion de son patrimoine immobilier, d'effectuer des montages financiers et fiscaux adaptés à sa situation patrimoniale, d'élaborer une offre adaptée pour transmettre, dans les meilleures conditions, un patrimoine immobilier.

Méthodes pédagogiques

En fin de session, les participants : auront une maîtrise globale des différents mécanismes de la gestion d'un patrimoine immobilier, connaîtront les différents types de montages immobiliers.


Méthodes pédagogiques

Les acquis s'effectuent, pour chaque thème abordé, par une alternance d'apports théoriques explicatifs et de cas pratiques.
Chaque participant reçoit, en fin de session, un document de référence ainsi qu'un dossier complet des cas dont les solutions sont analysées et commentées.



Programme

Investir dans des locaux non meublés

Maîtriser le régime des revenus fonciers : charges déductibles, assurances, intérêts d'emprunt.

Aborder le régime du micro-foncier : avantages, inconvénients et évolutions récentes.

Utiliser les avantages fiscaux des déficits fonciers : déductions, limites, reports et situation des intérêts d'emprunt….